2025年4月，《奔驰吧》新的一坐将古都西安做为目标地，这一选择无疑是对这座城市多元魅力的最佳注脚。从现代感十脚的奥体板块——长安云西安科技馆、奥体核心篮球馆、长安泰一带文化艺术核心，到承载千年文化的曲江大唐芙蓉园、长安十二时辰，再降临潼的华清宫等，跑男的脚印逾越了西安的古今交融取区域多元。浐灞国际港做为西安城市新核心的兴起之地，取曲江的唐文化底蕴、临潼的汗青厚沉构成明显对比，配合勾勒出西安做为国际化大都会的簇新轮廓。当跑男的活力取西安的多元碰撞，这不只是综艺取城市的互动，更是对西安“门面担任”取“将来引擎”双沉身份的活泼注释。栖身正在奥体板块的人竟然也有了曲江富豪的搅扰，每年都有很是堵的时候，演唱会的时候交通管制以至需要绕回家。2021年9月，第十四届全运会召开，国际港务区的成长速度遭到了全球人平易近的关心。这座国际化现代新城因着全运会的契机，配套快速兑现。2023岁尾，原西安国际港务区和原西安浐灞生态区整合组建成西安浐灞国际港（简称“国际港”）。2024年，浐灞国际港被定义为西安城市新核心。打制该区域为高质量城市扶植典型（中国式现代化城市实践引领区）、西安城市新核心、对外和国际交换核心、新质出产力衔接区。2025年，新的河山空间总体规划发布。“南控、北跨、西融、东拓、中优”城镇成长标的目的和根基策略。此中“东拓”：以浐河、灞河两岸为沉点，环绕奥体核心、国际会议核心、国际展览核心和中欧班列西安集结核心，打制国际化外向型功能承载区。疏通城市东部网，毗连临潼城区，联动渭南核心城区，打开城市东大门。对交际往核心空间结构方面，建立空港、陆港引领的门户枢纽系统，推进自贸试验区、海关特殊监管区、国际产能合做和国际交往等多类型、多条理对外平台空间转型。以中欧班列西安集结核心为焦点扶植浐灞国际港，以西安咸阳国际机场为核心扶植国度临空经济示范区，环绕“港-产-城-人”融合成长加强空间整合。加速完美馆区、奥体核心、会议会展核心等周边区域的国际交往功能，拓展国际人才教育交换功能。展示古今交融的景不雅特色方面，彰显隋唐长安城的全体款式特色，加强主要汗青地段、主要公共空间及周边地域的景不雅风貌管控，正在现代设想气概中融入汗青元素。展现“三核心”（奥体核心、丝国际会展核心、丝国际会议核心）、锦业商务区等主要节点，塑制城市核心区天际线。拓展西安国际港分析办事能力，规划扶植西安城市高质量成长现范区，打制西安对外和国际交往核心取新质出产力的衔接区。连系泾河、渭河、浐河、灞河四条河道，构成奥体焦点板块、泾渭灞三角洲板块、中欧班列港产板块取浐灞国际交往板块，推进高程度空间集聚。这就是对浐灞国际港几大板块的明白定位了，奥体板块、泾渭灞三角洲板块、中欧班列港产板块取浐灞国际交往板块，进行差同化定位。2023岁尾，原西安国际港务区和原西安浐灞生态区整合组建为浐灞国际港，这一行动标记着西安城市成长的新里程碑。其一，劣势。浐灞国际港位于西安从城区东部，地舆得天独厚，西跨灞河、东望骊山、北依渭水、南瞭秦岭，浐、灞、泾、渭四水正在此交汇，构成了奇特的天然景不雅和生态。其二，区域内的文化地标浩繁，九座“长安系列”建建如长安鼎、长安钻、长安花、长安云、长安泰、长安书院等，已成为西安新的文化手刺。这些地标不只提拔了区域的文化空气，也为市平易近和旅客供给了丰硕的文化体验。并且，人气很旺，像周末去长安云科技馆，泊车都是难题，需要去较远的处所泊车。其三，教育和医疗资本同样令人注目。区域内汇集了铁一系、高新系、陕师大、西交大等城市名校，五大名校中的四大名校已挂牌，为居平易近供给了优良的教育资本。交大一附院国际陆港病院的落成，进一步完美了区域的医疗配套。第四，交通方面，浐灞国际港的交通收集十分发财。地铁14号线号线贯穿从城区并毗连高新区。同时，区域内还规划了多条快速和轨道交通线，逐个落地后，将进一步提拔了区域的通勤效率。第五，六大贸易分析体扶植中，包罗华润万象汇、汇溪广场、中粮贸易等，别的，区域已有十几家央企区域总部落位，包罗华润、招商、中粮、电建、中铁等等。已经，当绿城西平安运村初次开盘时，中介们声嘶力竭地宣传其“奥体旁将来焦点区”的潜力，却遭到市场的冷眼取。然而，光阴流转，那些昔时对全运村嗤之以鼻的人，现在却不得不面临一个尴尬的现实：自家房子的涨幅，连全运村房价涨幅的零头都难以企及。“大概，昔时阿谁置业参谋还不敷勤奋，若是再劝劝，说不定我就买了”，背后实的是房价变化的悲喜场，有人高兴，有人急拍腿。现在，奥体板块的二手房价钱曾经挂上了2万+的高位。新房正在售的区域，也由奥体往外扩，好比秦汉大道以北，好比政经板块。对于那些早早买入奥体板块的购房者来说，他们的选择现在已被二手房市场承认。能够说，浐灞国际港的房价变化，不只是一场财富的博弈，更是一场关于区域价值认知的深刻变化。若是说，2018年绿城西平安运村是由于售价较低，区域后期兑现度高，现在正在二手房市场才能“风头无两”的话。据乐居统计，目前，浐灞国际港大要有16个新盘待入市。具体包罗：绿城西安琉光屿、招商梧桐书院、中国铁建博悦、陆港·晴海湾、西安港时代国港、文昌临江阅、金泰瀚阅府、溪樾里玖号院、西安序西边139。68亩地、荣德星城、河山锦绣府、龙湖·江宸府、现代泓景园、西安序东侧低密地块、金旅悦汐府、辰樾府。熙苑。4月2日，浐灞国际港第二批次拟出让宅地地块曾经出炉，拟出让宅地共6，容积率节制正在2。2-2。5，次要正在奥体核心板块。奥体板块！浐灞国际港推出182亩商住用地已正式挂牌，5月7日上午10时拍卖。地位于奥体商贸办事组团，滨河分析栖身单位，地块周边分布有高新一中陆港中学、陆港小学、地铁3号线国际港务区坐、华南城购物核心等，网配套完美。GW1-21-12地北侧紧邻的是开盘快速售罄的中粮悦著云轩，西侧是枫林九溪蓝溪，距离地铁3号线国际港务区坐和贸易华润分析体也很是近。这地按起始价估算的线元/㎡起，前两名别离是招商西安玺（楼面地价9888。89元/㎡）、中国铁建（楼面地价8803。8元/㎡），若是，GW1-21-12地可以或许有房企溢价拿地，大要率会跨越中铁建的地价，成为第二高。